سوال شماره 13764
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
در برنامهریزی مسکن، کدام عامل به عنوان مهمترین شاخص در تعیین تراکم مجاز ساختمانی محسوب میشود؟
گزینهها:
- 1. ارزش زمین
- 2. تقاضای بازار مسکن
- 3. ضوابط زیباییشناسی نما
- 4. ظرفیت زیرساختهای شهری ✓ صحیح
پاسخ صحیح:
- ظرفیت زیرساختهای شهری
توضیحات:
در برنامهریزی مسکن، ظرفیت زیرساختهای شهری به عنوان مهمترین شاخص در تعیین تراکم مجاز ساختمانی در نظر گرفته میشود زیرا:
- زیرساختهایی مانند شبکههای آب و فاضلاب، برق، گاز و حملونقل باید توانایی خدمترسانی به جمعیت ساکن در منطقه را داشته باشند
- تراکم بیش از حد بدون توجه به ظرفیت زیرساختها منجر به افت کیفیت زندگی و مشکلات زیستمحیطی میشود
- این شاخص تضمین میکند که توسعه شهری به صورت پایدار و متوازن انجام شود
به همین دلیل، برنامهریزان شهری قبل از تعیین تراکم