سوال شماره 13777
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
در برنامهریزی مسکن، کدام رویکرد به طور مؤثرتر منجر به کاهش قیمت مسکن در مناطق شهری میشود؟
گزینهها:
- 1. اختصاص سهمیه مسکن به گروههای خاص
- 2. اعطای وامهای کمبهره به سازندگان
- 3. افزایش عرضه زمینهای دولتی برای ساخت مسکن ✓ صحیح
- 4. محدودیت ارتفاع ساختمانها
پاسخ صحیح:
- افزایش عرضه زمینهای دولتی برای ساخت مسکن
توضیحات:
افزایش عرضه زمینهای دولتی برای ساخت مسکن، با افزایش تعداد واحدهای مسکونی در مناطق شهری، تعادل بین عرضه و تقاضا را بهبود میبخشد. وقتی زمینهای بیشتری در اختیار سازندگان قرار گیرد، هزینه تولید مسکن کاهش یافته و در نتیجه قیمتها نیز کاهش مییابد. این رویکرد به طور مستقیم بر افزایش موجودی مسکن تأثیر گذاشته و فشار قیمتی را کم میکند.