سوال شماره 14030
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
بر اساس ضوابط شهرسازی کمیسیون ماده 5، در چه شرایطی میتوان تراکم ساختمانی را افزایش داد؟
گزینهها:
- 1. تنها با تأیید شورای اسلامی شهر
- 2. در صورت رعایت سرانه فضای سبز محلی ✓ صحیح
- 3. فقط در مناطق با زیرساختهای کافی
- 4. هنگام اجرای پروژههای عمومی
پاسخ صحیح:
- در صورت رعایت سرانه فضای سبز محلی
توضیحات:
پاسخ ارائهشده صحیح است اما ناقص میباشد. بر اساس ضوابط شهرسازی، افزایش تراکم ساختمانی تنها در صورت رعایت سرانه فضای سبز محلی مجاز نیست و شرایط دیگری نیز باید رعایت شوند.
شرایط اصلی برای افزایش تراکم ساختمانی طبق ماده ۵ شامل موارد زیر است:
- تأمین سرانههای خدماتی مورد نیاز ساکنان (از جمله فضای سبز)
- رعایت اصول ایمنی و استانداردهای ساختمانی
- تأمین پارکینگ کافی
- عدم ایجاد ترافیک و مشکلات زیستمحیطی
- همخوانی با طرحهای تفصیلی شهری
بنابراین، رعایت سرانه