سوال شماره 14034
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
بر اساس ضوابط شهرسازی کمیسیون ماده 5، در چه شرایطی میتوان تراکم ساختمانی را برای پروژههای عمومی افزایش داد؟
گزینهها:
- 1. تنها با تأیید شورای اسلامی شهر
- 2. در صورت رعایت حداقل سطح اشغال مجاز
- 3. فقط در مناطق با زیرساختهای کافی
- 4. هنگامی که پروژه شامل فضاهای سبز عمومی باشد ✓ صحیح
پاسخ صحیح:
- هنگامی که پروژه شامل فضاهای سبز عمومی باشد
توضیحات:
بر اساس ضوابط شهرسازی، افزایش تراکم ساختمانی برای پروژههای عمومی معمولاً در شرایط خاصی امکانپذیر است. یکی از این شرایط، اختصاص بخشی از پروژه به فضاهای سبز عمومی است.
دلیل این امر این است که:
- فضاهای سبز عمومی به بهبود کیفیت محیط زیست شهری کمک میکنند
- این فضاها خدمات عمومی ارزشمندی برای ساکنان محله فراهم میکنند
- به عنوان جبران بخشی از اثرات منفی افزایش تراکم عمل میکنند
بنابراین، وقتی پروژهای شامل ایجاد فضاهای سبز عمومی باشد، میتواند واجد شرایط دریافت تراکم بیشتر باشد.