سوال شماره 14055
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
بر اساس ضوابط کمیسیون ماده 5، در چه شرایطی میتوان تراکم ساختمانی را برای پروژههای فرهنگی افزایش داد؟
گزینهها:
- 1. تنها با موافقت شورای اسلامی شهر
- 2. در تمامی موارد بدون نیاز به شرط خاص
- 3. فقط در صورت تأمین پارکینگ کافی
- 4. هنگامی که پروژه در محدوده طرحهای مصوب باشد و خدمات عمومی لازم فراهم شود ✓ صحیح
پاسخ صحیح:
- هنگامی که پروژه در محدوده طرحهای مصوب باشد و خدمات عمومی لازم فراهم شود
توضیحات:
بر اساس ضوابط کمیسیون ماده ۵، افزایش تراکم ساختمانی برای پروژههای فرهنگی در دو شرط اصلی امکانپذیر است:
- پروژه باید در محدودهای واقع شده باشد که طرحهای تفصیلی و جامع شهری مصوب برای آن وجود داشته باشد
- خدمات عمومی و زیرساختهای لازم از قبیل دسترسیهای حمل و نقل، تاسیسات شهری و امکانات رفاهی در منطقه فراهم باشد
هدف از این شروط اطمینان از این است که افزایش تراکم باعث کاهش کیفیت زندگی ساکنان و overload شدن خدمات شهری نشود.