سوال شماره 14089
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
در طرحهای توسعه شهری، کدام یک از اهداف اصلی «طرح تفصیلی» محسوب میشود؟
گزینهها:
- 1. تعیین خطوط کلی توسعه شهر برای 20 سال آینده
- 2. تعیین محدوده حریم شهرها و روستاها
- 3. تنظیم مقررات دقیق ساختوساز در سطح محلات ✓ صحیح
- 4. تهیه برنامههای کلان اقتصادی و اجتماعی
پاسخ صحیح:
- تنظیم مقررات دقیق ساختوساز در سطح محلات
توضیحات:
طرح تفصیلی یکی از اسناد مهم توسعه شهری است که بر اساس طرح جامع شهر تهیه میشود. هدف اصلی آن، تعیین مقررات دقیق و جزئی برای ساختوساز در سطح محلات و قطعات زمین است.
این مقررات شامل موارد زیر میشود:
- تعیین دقیق کاربری زمینها (مسکونی، تجاری، اداری و...)
- مشخص کردن تراکم مجاز ساختمانی
- تعیین حداقل و حداکثر ارتفاع ساختمانها
- تعیین ابعاد و مساحت مجاز برای ساختوساز
- مشخص کردن نحوه استقرار ساختمان در قطعه زمین
به این ترتیب، طرح تفصیلی ابزار اجرایی برای تحقق ا