سوال شماره 14111
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
در طرحهای تفصیلی شهرسازی، کدام مورد به عنوان اصلیترین سند برای تعیین کاربریهای دقیق زمین شناخته میشود؟
گزینهها:
- 1. طرح آمایش منطقهای
- 2. طرح تفصیلی محلی ✓ صحیح
- 3. طرح جامع سرزمین
- 4. طرح هادی روستایی
پاسخ صحیح:
- طرح تفصیلی محلی
توضیحات:
طرح تفصیلی محلی به عنوان اصلیترین سند در طرحهای تفصیلی شهرسازی شناخته میشود زیرا:
- جزئیات دقیق کاربری زمین را در سطح محلات و بلوکها مشخص میکند
- ضوابط ساختوساز، تراکم و ارتفاع ساختمانها را تعیین مینماید
- محدودههای دقیق برای کاربریهای مسکونی، تجاری، اداری و خدماتی را مشخص میکند
- به عنوان سند اجرایی برای صدور پروانههای ساختمانی مورد استفاده قرار میگیرد
این طرح در واقع نقشه راه دقیق برای توسعه هر محله شهری محسوب میشود.