سوال شماره 14118
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
کدام یک از موارد زیر به عنوان اصلیترین هدف طرح تفصیلی در شهرسازی شناخته میشود؟
گزینهها:
- 1. برنامهریزی حملونقل بین شهری
- 2. تعیین کاربری اراضی و ضوابط ساختوساز ✓ صحیح
- 3. طراحی معماری ساختمانهای خاص
- 4. مدیریت پسماند شهری
پاسخ صحیح:
- تعیین کاربری اراضی و ضوابط ساختوساز
توضیحات:
طرح تفصیلی یکی از اسناد مهم توسعه شهری است که بر اساس طرح جامع شهر تهیه میشود.
اصلیترین هدف این طرح، تعیین کاربری اراضی و ضوابط ساختوساز است زیرا:
- نوع استفاده از هر قطعه زمین (مسکونی، تجاری، اداری و...) را مشخص میکند
- مقررات مربوط به ارتفاع، تراکم، سطح اشغال و سایر جزئیات ساختوساز را تعیین مینماید
- به عنوان راهنمای عملیاتی برای سرمایهگذاران و شهروندان عمل میکند
- از توسعه نامنظم و بیضابطه شهر جلوگیری میکند
بدون این طرح، توسعه شهری فاق