سوال شماره 14127
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
کدام یک از موارد زیر به عنوان هدف اصلی طرح تفصیلی در شهرسازی شناخته میشود؟
گزینهها:
- 1. بررسی مسائل زیستمحیطی منطقه
- 2. تعیین کاربری اراضی و جزئیات ساختوساز ✓ صحیح
- 3. تعیین محدوده حریم شهر
- 4. طراحی شبکه حملونقل شهری
پاسخ صحیح:
- تعیین کاربری اراضی و جزئیات ساختوساز
توضیحات:
طرح تفصیلی در شهرسازی یک سند قانونی و اجرایی است که بر اساس طرح جامع شهر تهیه میشود. هدف اصلی آن تعیین دقیق چگونگی استفاده از زمینها و مشخص کردن جزئیات ساختوساز در سطح محلات و نواحی شهری است.
این طرح شامل موارد زیر میشود:
- تعیین نوع کاربری هر قطعه زمین (مسکونی، تجاری، اداری، فضای سبز و...)
- مشخص کردن تراکم مجاز ساختمانی
- تعیین تعداد طبقات مجاز
- تعیین عرض معابر و گذرها
- مشخص کردن محدودههای حریم و پهنهبندی
بنابراین پاسخ ارائه شده کاملاً صحیح است، چرا که طرح تفصیلی اساساً به تعیین کاربری ار