سوال شماره 14132
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
کدام یک از موارد زیر به عنوان اصلیترین هدف تهیه طرح تفصیلی در فرآیند شهرسازی شناخته میشود؟
گزینهها:
- 1. برنامهریزی برای توسعه شبکه حملونقل بین شهری
- 2. تعیین کاربری اراضی و ضوابط ساختوساز ✓ صحیح
- 3. تعیین محدوده حریم شهرها
- 4. طراحی معماری ساختمانهای خاص
پاسخ صحیح:
- تعیین کاربری اراضی و ضوابط ساختوساز
توضیحات:
طرح تفصیلی در شهرسازی به عنوان یک سند اجرایی و قانونی، نقش کلیدی در مدیریت توسعه شهری دارد. اصلیترین هدف آن را میتوان در دو بخش اصلی خلاصه کرد:
- تعیین کاربری اراضی: مشخص میکند هر قطعه زمین در شهر برای چه منظوری (مسکونی، تجاری، اداری، فضای سبز و...) استفاده شود.
- تعیین ضوابط ساختوساز: مقرراتی مانند تراکم مجاز، ارتفاع ساختمان، سطح اشغال و سایر استانداردهای ساخت را تعیین میکند.
این دو مؤلفه در کنار هم، امکان برنامهریزی منسجم، جلوگیری از ساختوسازهای غیراصولی و هدایت توسعه شهر را مطابق با اهداف کلان فراهم می