سوال شماره 14427
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
در فرآیند تهیه طرحهای تفصیلی شهری، کدام مرحله باید قبل از تعیین کاربریهای اراضی انجام شود؟
گزینهها:
- 1. بررسی و تحلیل وضع موجود ✓ صحیح
- 2. تعیین ضوابط ارتفاع ساختمان
- 3. تهیه نقشه پهنهبندی
- 4. محاسبه تراکم جمعیتی
پاسخ صحیح:
- بررسی و تحلیل وضع موجود
توضیحات:
در فرآیند تهیه طرحهای تفصیلی شهری، مرحلهی بررسی و تحلیل وضع موجود به عنوان پایه و اساس کار، پیش از تعیین کاربریهای اراضی انجام میشود.
دلیل این ترتیب آن است که:
- بدون شناخت دقیق از شرایط فعلی منطقه (مانند ویژگیهای کالبدی، اجتماعی، اقتصادی و محیط زیستی)
- و بدون تحلیل نقاط قوت، ضعف، فرصتها و تهدیدها
تعیین کاربریهای اراضی میتواند نامناسب، غیرعملی یا حتی مخرب باشد. این تحلیل، دادههای لازم برای تصمیمگیری آگاهانه دربارهی آیندهی زمینها را فراهم میکند.