سوال شماره 14449
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی شهرسازی
کدام یک از عوامل زیر بیشترین تأثیر را بر افزایش ارزش اقتصادی زمین در مناطق شهری دارد؟
گزینهها:
- 1. تعداد پارکهای اطراف
- 2. دسترسی به شبکه حمل و نقل عمومی ✓ صحیح
- 3. قدیمی بودن بافت ساختمانی
- 4. میزان بارندگی سالانه منطقه
پاسخ صحیح:
- دسترسی به شبکه حمل و نقل عمومی
توضیحات:
دسترسی به شبکه حمل و نقل عمومی به دلایل زیر بیشترین تأثیر را بر افزایش ارزش اقتصادی زمین در مناطق شهری دارد:
- کاهش هزینههای حمل و نقل: ساکنان و کسبوکارها هزینه کمتری برای جابجایی پرداخت میکنند.
- افزایش تقاضا برای سکونت و فعالیت: دسترسی آسان، منطقه را برای زندگی و سرمایهگذاری جذابتر میکند.
- صرفهجویی در زمان: زمان کوتاهتر سفر، بهرهوری را افزایش داده و ارزش زمان ساکنان را بیشتر میکند.
- رشد اقتصادی محلی: دسترسی بهتر، تجارت و خدمات را رونق داده و اشتغال ایجاد میکند.