سوال شماره 15829
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی نقشه برداری
در نقشهبرداری ثبتی، کدام یک از موارد زیر به عنوان اصلیترین مرجع برای تعیین حدود مالکیت زمین محسوب میشود؟
گزینهها:
- 1. اظهارنامه مالک
- 2. سند رسمی ثبت شده در دفتر اسناد ✓ صحیح
- 3. گواهی شهرداری
- 4. نقشههای قدیمی محلی
پاسخ صحیح:
- سند رسمی ثبت شده در دفتر اسناد
توضیحات:
در نقشهبرداری ثبتی، سند رسمی ثبتشده در دفتر اسناد به عنوان اصلیترین مرجع برای تعیین حدود مالکیت زمین شناخته میشود.
دلایل این امر عبارتند از:
- سند رسمی دارای اعتبار قانونی کامل است و در مراجع قضایی قابل استناد میباشد
- مشخصات دقیق ملک از جمله مساحت، حدود اربعه و مشخصات مالک در آن درج شده است
- این اسناد توسط اداره ثبت اسناد و املاک کشور صادر میشوند
- هرگونه تغییر در حدود ملک باید در همین سند رسمی ثبت گردد
سایر مدارک مانند قولنامههای عادی یا گواهی