سوال شماره 15833
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی نقشه برداری
در نقشهبرداری ثبتی، کدام یک از موارد زیر به عنوان اصلیترین مرجع برای تعیین حدود املاک در ایران شناخته میشود؟
گزینهها:
- 1. تصاویر ماهوارهای با دقت بالا
- 2. سند مالکیت صادره توسط اداره ثبت ✓ صحیح
- 3. گزارش کارشناسی محلی بدون مستندات قانونی
- 4. نقشههای توپوگرافی سازمان نقشهبرداری
پاسخ صحیح:
- سند مالکیت صادره توسط اداره ثبت
توضیحات:
در نقشهبرداری ثبتی ایران، سند مالکیت صادره توسط اداره ثبت اسناد و املاک به عنوان اصلیترین و معتبرترین مرجع برای تعیین حدود املاک شناخته میشود.
دلایل این امر عبارتند از:
- سند مالکیت بر اساس نقشههای ثبتی دقیق و اندازهگیریهای رسمی تهیه میشود
- دارای ارزش قانونی بوده و در مراجع قضایی معتبر است
- حدود و مرزهای ملک در آن به طور رسمی تعریف و ثبت شده است
- به عنوان سند رسمی در کلیه معاملات و نقل و انتقالات مورد استناد قرار میگیرد
سایر مدارک مانند قولنامههای ع