سوال شماره 15836
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی نقشه برداری
در نقشهبرداری ثبتی، کدام یک از موارد زیر به عنوان اصلیترین مرجع برای تعیین حدود املاک محسوب میشود؟
گزینهها:
- 1. تصاویر ماهوارهای
- 2. سند مالکیت رسمی ✓ صحیح
- 3. گزارشات محلی
- 4. نقشههای توپوگرافی
پاسخ صحیح:
- سند مالکیت رسمی
توضیحات:
در نقشهبرداری ثبتی، سند مالکیت رسمی صادرشده توسط اداره ثبت اسناد و املاک به عنوان اصلیترین و معتبرترین مرجع برای تعیین حدود املاک شناخته میشود.
دلایل این اولویت عبارتند از:
- سند رسمی دارای اعتبار قانونی قطعی است
- مشتمل بر توصیف دقیق حدود و مساحت ملک میباشد
- به عنوان سند مالکیت در مراجع قضایی معتبر است
- نتیجه فرآیند ثبتی رسمی و تاییدشده میباشد
سایر مدارک مانند قولنامههای عادی یا گواهیهای محلی تنها جنبه تکمیلی داشته و نمیتوانند جایگز