سوال شماره 17419
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی معماری
بر اساس مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان، کدام یک از تعاریف زیر برای «سطح اشغال مجاز» صحیح است؟
گزینهها:
- 1. حداکثر مساحت قابل ساخت بر روی زمین با در نظر گرفتن درصد مجاز ✓ صحیح
- 2. کل مساحت زمین بدون احتساب عقبنشینیها
- 3. مساحت کل طبقات ساختمان منهای سطح پارکینگ
- 4. مساحت مفید ساختمان پس از کسر فضاهای باز و نیمهباز
پاسخ صحیح:
- حداکثر مساحت قابل ساخت بر روی زمین با در نظر گرفتن درصد مجاز
توضیحات:
سطح اشغال مجاز در مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان به این صورت تعریف میشود:
حداکثر مساحت مجاز برای ساخت ساختمان در سطح زمین است که بر اساس درصدی از مساحت قطعه زمین تعیین میشود.
این تعریف به این معناست که شما نمیتوانید کل زمین را بسازید، بلکه فقط مجاز به ساخت در بخشی از زمین هستید که این مقدار با توجه به قوانین شهرداری و ضوابط منطقهای مشخص میشود.
برای مثال اگر زمینی ۲۰۰ متر مربع مساحت داشته باشد و سطح اشغال مجاز ۶۰٪ باشد، حداکثر ۱۲۰ متر مربع از زمین قابل ساخت خواهد بود.