سوال شماره 17435
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی معماری
بر اساس مقررات ملی ساختمان، کدام یک از موارد زیر در محاسبه سطح اشغال مجاز برای یک ساختمان مسکونی در نظر گرفته نمیشود؟
گزینهها:
- 1. ارتفاع ساختمان از تراز پایینی ✓ صحیح
- 2. ضریب سطح اشغال تعیین شده توسط طرح تفصیلی
- 3. فضاهای باز و حیاط محصور
- 4. مساحت کل زمین
پاسخ صحیح:
- ارتفاع ساختمان از تراز پایینی
توضیحات:
بر اساس مقررات ملی ساختمان ایران، سطح اشغال مجاز به حداکثر مساحتی گفته میشود که اجازه ساخت و ساز در طبقه همکف یک ساختمان را داریم. این مقدار معمولاً به صورت درصدی از مساحت قطعه زمین تعیین میشود.
عوامل اصلی مؤثر در محاسبه سطح اشغال مجاز عبارتند از:
- مساحت کل زمین
- نوع کاربری ساختمان (مسکونی، تجاری، اداری و ...)
- عرض معابر مجاور
- ضریب سطح اشغال تعیین شده در طرح تفصیلی شهر
ارتفاع ساختمان از تراز پایینی در محاسبه سطح اشغال مجاز دخالتی ندارد. این پارامتر بیشتر در محاسبه