سوال شماره 17439
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی معماری
بر اساس مقررات ملی ساختمان، کدام یک از موارد زیر در محاسبه سطح اشغال مجاز برای ساختمانهای مسکونی در نظر گرفته نمیشود؟
گزینهها:
- 1. ضریب سطح اشغال تعیین شده توسط طرح تفصیلی
- 2. مساحت پارکینگ اختصاصی ✓ صحیح
- 3. مساحت کل زمین
- 4. نوع کاربری ساختمان
پاسخ صحیح:
- مساحت پارکینگ اختصاصی
توضیحات:
بر اساس مقررات ملی ساختمان ایران، سطح اشغال مجاز به حداکثر مساحتی گفته میشود که میتوان در یک قطعه زمین ساختوساز کرد. در محاسبه این سطح، موارد زیر معمولاً جزء سطح اشغال محسوب نمیشوند:
- مساحت پارکینگ اختصاصی
- فضای زیرزمین (در شرایط خاص)
- ایوانها و تراسهای باز
- پلههای خارجی
بنابراین مساحت پارکینگ اختصاصی در محاسبه سطح اشغال مجاز ساختمانهای مسکونی لحاظ نمیشود، زیرا این فضا به عنوان بخشی از خدمات ساختمان در نظر گرفته میشود و جزو سطح مفید