سوال شماره 17451
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی معماری
بر اساس مقررات ملی ساختمان، کدام یک از موارد زیر در تعریف «تراکم ساختمانی» صحیح است؟
گزینهها:
- 1. حداکثر تعداد طبقات مجاز در یک ساختمان
- 2. میزان فضای سبز الزامی در هر واحد مسکونی
- 3. نسبت سطح اشغال مجاز به مساحت کل زمین
- 4. نسبت سطح زیربنا به مساحت کل پلاک ثبتی ✓ صحیح
پاسخ صحیح:
- نسبت سطح زیربنا به مساحت کل پلاک ثبتی
توضیحات:
بر اساس مقررات ملی ساختمان ایران، تعریف صحیح «تراکم ساختمانی» عبارت است از:
نسبت سطح کل زیربنای ساختمان به مساحت کل پلاک ثبتی
این نسبت به صورت کسری یا درصدی بیان میشود و نشان میدهد که چه مقدار از زمین میتواند توسط ساختمان پوشش داده شود.
مثال: اگر مساحت پلاک ثبتی ۵۰۰ متر مربع باشد و سطح کل زیربنا ۷۵۰ متر مربع، تراکم ساختمانی برابر است با:
۷۵۰ ÷ ۵۰۰ = ۱.۵
که به معنای ۱۵۰٪ تراکم است.