سوال شماره 17460
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی معماری
بر اساس مقررات ملی ساختمان، کدام یک از موارد زیر در تعریف «تراکم مجاز ساختمانی» صحیح است؟
گزینهها:
- 1. حداکثر تعداد طبقات قابل احداث در یک قطعه زمین
- 2. نسبت جمعیت ساکن به مساحت منطقه
- 3. نسبت زیربنای مفید به مساحت قطعه زمین ✓ صحیح
- 4. نسبت سطح اشغال مجاز به مساحت کل زمین
پاسخ صحیح:
- نسبت زیربنای مفید به مساحت قطعه زمین
توضیحات:
بر اساس مقررات ملی ساختمان ایران، تعریف «تراکم مجاز ساختمانی» به صورت زیر است:
تراکم مجاز ساختمانی = نسبت کل زیربنای مفید ساختمان به مساحت قطعه زمین
این بدان معناست که:
- تراکم ساختمانی نشان میدهد چه مقدار زیربنا میتوان روی یک قطعه زمین احداث کرد
- این نسبت به صورت کسری یا درصدی بیان میشود
- منظور از زیربنا، سطح مفید و قابل استفاده ساختمان است
- مساحت زمین مبنای محاسبه این نسبت قرار میگیرد
بنابراین پاسخ ارائه شده کاملاً صحیح است و تعریف دقیق تراکم مجاز ساختمانی مطابق مقررات ملی ساختمان می