سوال شماره 17462
چندگزینهای
آزمون نظام مهندسی معماری
بر اساس مقررات ملی ساختمان، کدام مورد در تعریف «تراکم ساختمانی» صحیح است؟
گزینهها:
- 1. نسبت تعداد طبقات به ارتفاع مجاز
- 2. نسبت حجم ساختمان به محیط قطعه زمین
- 3. نسبت سطح زیربنای کل به مساحت زمین ✓ صحیح
- 4. نسبت مساحت فضای سبز به سطح اشغال
پاسخ صحیح:
- نسبت سطح زیربنای کل به مساحت زمین
توضیحات:
تراکم ساختمانی یکی از مفاهیم کلیدی در مقررات ملی ساختمان است که برای کنترل حجم ساختوساز در قطعات زمین تعریف میشود.
بر اساس این تعریف:
- «سطح زیربنای کل» شامل مجموع مساحت تمام طبقات ساختمان (از جمله پارکینگ، انباری و سایر فضاها) میشود.
- «مساحت زمین» همان مساحت کل قطعه زمین است.
این نسبت به صورت درصد یا ضریب بیان میشود و هدف از آن تعیین حداکثر مجاز ساختوساز بر روی یک قطعه زمین است تا از ازدحام و مشکلات ناشی از تراکم بیش از حد جلوگیری شود.