سوال شماره 3112
چندگزینهای
نقشه کشی عمومی ساختمان درجه 2
سطح مجاز زیر بنا در یک زمین کدام یک از گزینه های زیر می تواند باشد؟
گزینهها:
- 1. ۴۰ درصد طول زمین
- 2. ۶۰ درصد مساحت زمین ✓ صحیح
- 3. ۷۵ درصد مساحت زمین
- 4. ۸۰ درصد طول زمین
پاسخ صحیح:
- ۶۰ درصد مساحت زمین
توضیحات:
سطح مجاز زیربنا به حداکثر مساحت مجاز برای ساخت ساختمان روی یک قطعه زمین اشاره دارد.
این مقدار معمولاً به صورت درصدی از مساحت کل زمین تعریف میشود و توسط مقررات محلی و طرحهای تفصیلی شهرداری تعیین میگردد.
در بسیاری از مناطق شهری ایران، سطح مجاز زیربنا ۶۰ درصد مساحت زمین است.
این بدان معناست که اگر زمینی ۲۰۰ متر مربع مساحت داشته باشد، حداکثر میتوان ۱۲۰ متر مربع (۶۰٪ از ۲۰۰) در آن ساختوساز انجام داد.
۴۰ درصد باقیمانده باید به عنوان فضای باز، حیاط، پارکینگ و دیگر فضاهای غیرمسقف حفظ شود.